Rachat de soulte : taux d'endettement réétudié ?

Bernie Bon écrit :

Bonsoir,

Nous sommes en cours de séparation. Je souhaite conserver la maison via un
rachat de soulte (pret de 25 ans, 4 ans remboursés), nous sommes d'accord.

Bonsoir,

Si vous vous entendez encore suffisement bien pour ça, je connais un couple
dans le même cas qui est arrivé à la conclusion qu'il était plus simple de
racheter un deuxième appartement à 2 pour celui qui part. Bien sûr ça pose
d'autres problèmes.
Elle va habiter loin ? locataire ?

Seulement, le remboursement montera à 50% de mes revenus, ce que je suis
totalement capable d'assumer (salaire moyen) étant peu dépensier. Nous
voulions savoir si le taux étaient recalculé par la banque lors d'un rachat
de soulte ou si ce n'est qu'un problème notarial sans réétude du dossier de
pret.

Le dossier sera certainement réétudié, ne serait-ce que pour des questions
d'assurances (1 tête au lieu de 2). Prépare-toi à (re)passer une visite
médicale.

Pour les 50%, je ne suis pas sûr de ce qui t'inquiète. Si c'est la crainte
que ce soit interdit par ta banque, la mienne se vante de calculer dans ces
cas-là le "reste-à-vivre" pour se décider. Donc ton cas devrait leur convenir.
Il faut juste ne pas avoir peur de voir tes comptes épluchés soigneusement.

C'est juste issu de mes courtes expériences. Hope this helps.

Olivier Perret -=-

"Olivier Perret" a écrit :

Bernie Bon écrit :

Bonsoir,

Nous sommes en cours de séparation. Je souhaite conserver la maison via
un
rachat de soulte (pret de 25 ans, 4 ans remboursés), nous sommes
d'accord.

Bonsoir,

Si vous vous entendez encore suffisement bien pour ça, je connais un
couple
dans le même cas qui est arrivé à la conclusion qu'il était plus simple de
racheter un deuxième appartement à 2 pour celui qui part. Bien sûr ça pose
d'autres problèmes.
Elle va habiter loin ? locataire ?

Merci beaucoup pour votre réponse...
Non elle va habiter tout pret et sera dans un premier temps locataire...

Seulement, le remboursement montera à 50% de mes revenus, ce que je suis
totalement capable d'assumer (salaire moyen) étant peu dépensier. Nous
voulions savoir si le taux étaient recalculé par la banque lors d'un
rachat
de soulte ou si ce n'est qu'un problème notarial sans réétude du dossier
de
pret.

Le dossier sera certainement réétudié, ne serait-ce que pour des questions
d'assurances (1 tête au lieu de 2). Prépare-toi à (re)passer une visite
médicale.

Pour les 50%, je ne suis pas sûr de ce qui t'inquiète. Si c'est la crainte
que ce soit interdit par ta banque, la mienne se vante de calculer dans
ces
cas-là le "reste-à-vivre" pour se décider. Donc ton cas devrait leur
convenir.
Il faut juste ne pas avoir peur de voir tes comptes épluchés
soigneusement.

C'est justeme ca qui m'inquiete car je suis allé voir la banque et elle ne
veut rien savoir au dela de 33%...Aussi si notre dossier doit repassé par la
banque, c'est foutu...POur la visite médicale, ce n'est pas un problème, je
souhaite simplement conserver notre maison et dans le cas d'une réétude du
pret, ce sera impossible

C'est juste issu de mes courtes expériences. Hope this helps.

Yes this helps, thanks!!!

Olivier Perret -=-